Text copied to clipboard!
Заглавие
Text copied to clipboard!Специалист по придобиване на земя
Описание
Text copied to clipboard!
Търсим Специалист по придобиване на земя, който да се присъедини към нашия екип и да подпомогне процесите по идентифициране, оценка, договаряне и придобиване на земя за различни проекти. Като част от нашата организация, вие ще играете ключова роля в осигуряването на необходимите терени за развитие на инфраструктурни, строителни, енергийни и други проекти. Вашите основни задачи ще включват анализ на пазара на земя, водене на преговори със собственици, подготовка на документи, координация с нотариуси, адвокати и държавни институции, както и управление на целия процес по придобиване на имоти. Ще работите в тясно сътрудничество с проектни мениджъри, инженери, архитекти и други заинтересовани страни, за да гарантирате, че всички правни, технически и административни изисквания са изпълнени. Освен това ще участвате в оценката на рисковете, свързани със земята, и ще предлагате решения за минимизиране на потенциални проблеми. Очаква се да поддържате актуална информация за законодателството, свързано със собствеността и придобиването на земя, както и да изграждате и поддържате добри отношения със собственици, общини и други институции. Успешният кандидат трябва да притежава отлични комуникационни и преговорни умения, аналитично мислене и внимание към детайла. Ако имате опит в областта на недвижимите имоти, строителството или правото на собственост и желаете да работите в динамична и развиваща се среда, тази позиция е подходяща за вас.
Отговорности
Text copied to clipboard!- Идентифициране на подходящи парцели за придобиване
- Анализ на пазара на земя и оценка на имоти
- Водене на преговори със собственици и посредници
- Подготовка и проверка на документи за собственост
- Координация с нотариуси, адвокати и държавни институции
- Участие в процеса по оценка на рисковете, свързани със земята
- Изготвяне на доклади и препоръки за придобиване
- Поддържане на база данни с информация за имоти
- Съдействие при уреждане на административни и правни въпроси
- Изграждане и поддържане на добри отношения със заинтересовани страни
Изисквания
Text copied to clipboard!- Висше образование в областта на недвижимите имоти, право, строителство или икономика
- Минимум 2 години опит в придобиване на земя или управление на имоти
- Отлични комуникационни и преговорни умения
- Добро познаване на законодателството, свързано със собствеността
- Умения за работа с документи и договори
- Аналитично мислене и внимание към детайла
- Способност за работа под напрежение и спазване на срокове
- Компютърна грамотност (MS Office, специализиран софтуер)
- Шофьорска книжка категория B
- Отговорност, инициативност и екипен дух
Потенциални въпроси за интервю
Text copied to clipboard!- Какъв е вашият опит в придобиването на земя?
- С кои закони и нормативни актове, свързани със собствеността, сте запознати?
- Опишете процеса, по който оценявате даден имот.
- Как поддържате добри отношения със собственици и институции?
- Какви трудности сте срещали при преговори за придобиване на земя?
- Какви документи са необходими за финализиране на сделка?
- Как се справяте с конфликтни ситуации?
- Какви софтуерни инструменти използвате в работата си?
- Какви са вашите очаквания за развитие в тази позиция?
- Готови ли сте да пътувате при необходимост?
